Conditions Générales d'Utilisation
Dernière mise à jour : 22/12/2025
Kalina Immo est une plateforme d'annonces immobilières éditée par DR FINANCES ET ASSOCIES(SIRET : 483 289 864 00041), société à responsabilité limitée dirigée par Dominique RUGEL, permettant la mise en relation entre :
- Particuliers souhaitant vendre, acheter ou louer un bien immobilier
- Professionnels de l'immobilier (agents, agences, promoteurs)
- Prestataires de services immobiliers
L'utilisation de la plateforme implique l'acceptation pleine et entière des présentes conditions.
Conditions d'inscription :
- Être âgé de 18 ans minimum
- Fournir des informations exactes et à jour
- Disposer d'une adresse email valide
- Accepter les présentes CGU et la politique de confidentialité
Types de comptes :
Particulier
1 annonce maximum, usage personnel
Professionnel
Annonces illimitées, activité commerciale
Responsabilité de l'utilisateur
Vous êtes responsable de la confidentialité de vos identifiants et de toutes les activités effectuées depuis votre compte.
Obligations de l'annonceur :
- Fournir des informations véridiques et complètes
- Être propriétaire du bien ou mandaté pour le vendre/louer
- Respecter la législation immobilière en vigueur
- Ne pas publier de contenu illégal, trompeur ou offensant
- Utiliser uniquement des photos du bien concerné
Informations obligatoires :
- Prix de vente ou loyer
- Surface habitable
- Nombre de pièces
- Localisation précise
- Diagnostics énergétiques (DPE)
- Charges (pour locations)
- Honoraires d'agence
- État du bien
Modération des annonces
Toutes les annonces sont soumises à modération avant publication. Kalina Immo se réserve le droit de refuser, modifier ou supprimer toute annonce non conforme.
Usages autorisés :
- Recherche de biens immobiliers
- Publication d'annonces conformes
- Contact avec les annonceurs
- Sauvegarde de favoris et alertes
Usages interdits :
- Collecte automatisée de données (scraping)
- Utilisation de robots ou scripts
- Spam ou sollicitations non désirées
- Contournement des mesures de sécurité
- Usurpation d'identité
- Publication de contenu illégal
Kalina Solutions (Professionnels) :
- Annonces illimitées
- Outils de gestion avancés
- Support prioritaire
- Statistiques détaillées
Conditions de paiement :
- Paiement sécurisé par carte bancaire
- Facturation mensuelle ou annuelle
- Résiliation possible à tout moment
- Remboursement selon conditions spécifiques
Responsabilité de Kalina Immo :
Kalina Immo agit en qualité d'intermédiaire technique et ne peut être tenue responsable :
- Du contenu des annonces publiées par les utilisateurs
- De la véracité des informations fournies
- Des transactions réalisées entre utilisateurs
- Des dommages résultant d'une utilisation inappropriée
Responsabilité des utilisateurs :
- Exactitude des informations communiquées
- Respect de la législation applicable
- Dommages causés à des tiers
- Utilisation conforme des services
Limitation de garantie
Les services sont fournis "en l'état". Kalina Immo ne garantit pas l'absence d'interruptions ou d'erreurs, ni la réalisation d'objectifs spécifiques.
Tous les éléments de la plateforme (design, logos, textes, codes) sont protégés par le droit de la propriété intellectuelle et appartiennent à DR FINANCES ET ASSOCIES.
Droits accordés aux utilisateurs :
- Licence d'utilisation personnelle et non commerciale
- Droit de consultation et navigation
- Téléchargement pour usage personnel uniquement
Droits sur le contenu utilisateur :
En publiant du contenu, vous accordez à Kalina Immo une licence d'utilisation, reproduction et diffusion dans le cadre du service.
Motifs de suspension :
- Non-respect des présentes CGU
- Activité frauduleuse ou illégale
- Atteinte aux droits de tiers
- Comportement abusif
Résiliation :
Par l'utilisateur :
- À tout moment
- Suppression du compte
- Préavis pour services payants
Par Kalina Immo :
- En cas de violation des CGU
- Avec ou sans préavis
- Arrêt du service
Modification des CGU :
Kalina Immo se réserve le droit de modifier les présentes conditions à tout moment. Les utilisateurs seront informés des modifications par email ou notification sur la plateforme.
Droit applicable :
Les présentes CGU sont régies par le droit français. Tout litige sera soumis à la compétence exclusive des tribunaux de Paris.
Médiation :
En cas de litige, une solution amiable sera recherchée avant toute action judiciaire. Les consommateurs peuvent recourir à la médiation selon les modalités légales.
Pour toute question concernant ces conditions d'utilisation :
Heures de support :
Lundi au Vendredi : 9h00 - 18h00
Réponse sous 24h ouvrées